Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Passage Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 7 Passage Fleuri se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Fleuri se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 1.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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