21 Rue Auguste Joly, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Joly, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 21 Rue Auguste Joly, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Auguste Joly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auguste Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Joly dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Joly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 21 Rue Auguste Joly se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Joly par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Joly se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 37.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
