2 bis Rue de l'Hotel-dieu, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Hotel-dieu, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 a mais supérieur de 7.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Hotel-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Hotel-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 bis Rue de l'Hotel-dieu se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Hotel-dieu par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Hotel-dieu se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 49.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
