7 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ de Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 7 Rue du Champ de Mars se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ de Mars par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Mars se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 57.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
