2 Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenier au Sel, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenier au Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenier au Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenier au Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenier au Sel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier au Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier au Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenier au Sel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenier au Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier au Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Rue du Grenier au Sel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenier au Sel par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenier au Sel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 57.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
