2 bis Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Grenier au Sel, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 217 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Grenier au Sel
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Grenier au Sel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Grenier au Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Grenier au Sel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Grenier au Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Grenier au Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Grenier au Sel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Grenier au Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier au Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 bis Rue du Grenier au Sel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Grenier au Sel par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Grenier au Sel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 60.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
