6 Rue Saint-hilaire, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue Saint-hilaire, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Samois-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-hilaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 6 Rue Saint-hilaire se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-hilaire par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-hilaire se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 33.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
