10 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 10 Allée des Erables se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Erables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Erables se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 25.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
