1 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Rue de la Guette se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guette par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guette se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 39.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
