24 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 24 Rue de la Guette se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Guette par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Guette se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 13.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
