13 Rue de la Marnière, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Marnière, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 13 Rue de la Marnière se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marnière par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marnière se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 8.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
