31 bis Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Mornanterie, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Mornanterie
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Mornanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Mornanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la Mornanterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Mornanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Mornanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Mornanterie dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Mornanterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mornanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 31 bis Rue de la Mornanterie se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Mornanterie par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Mornanterie se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 33.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
