Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arcades, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Arcades
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arcades dans son marché local
Prix Allée des Arcades par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arcades se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 2.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arcades à Samoreau
Le loyer moyen estimé Allée des Arcades est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Samoreau, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau a baissé de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arcades
Les ventes enregistrées Allée des Arcades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arcades
Adresses Allée des Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arcades, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au Allée des Arcades à Samoreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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