Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arcades, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arcades dans son marché local
Prix Allée des Arcades par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arcades se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 0.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arcades à Samoreau
Le loyer moyen estimé Allée des Arcades est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Samoreau, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau a baissé de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arcades
Les ventes enregistrées Allée des Arcades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arcades
Adresses Allée des Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arcades, classées par tranches de numéros.
