9 bis Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Mornanterie, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Mornanterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Mornanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mornanterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mornanterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mornanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mornanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Mornanterie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Mornanterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mornanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 bis Rue de la Mornanterie se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Mornanterie par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Mornanterie se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 32.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
