15 Rue des Gaillons, 77210 Samoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Gaillons, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction de 2015,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue des Gaillons, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Gaillons
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Gaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Gaillons dans son marché local
Prix du 15 Rue des Gaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 15 Rue des Gaillons se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Gaillons par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Gaillons se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 15 Rue des Gaillons à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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