25 Rue des Gaillons, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gaillons, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue des Gaillons, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commerces à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 25 Rue des Gaillons
Une vente a été recensée au 25 Rue des Gaillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gaillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gaillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gaillons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 25 Rue des Gaillons se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gaillons par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gaillons se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 35.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
