2 Rue des Hautes Buternes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Buternes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Hautes Buternes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Buternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Buternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Buternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Buternes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Buternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Buternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Buternes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Buternes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Buternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue des Hautes Buternes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Buternes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Buternes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
