26 Rue des Hautes Buternes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hautes Buternes, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue des Hautes Buternes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Ventes au 26 Rue des Hautes Buternes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Hautes Buternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Buternes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Buternes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Buternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Buternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hautes Buternes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hautes Buternes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Buternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 26 Rue des Hautes Buternes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hautes Buternes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hautes Buternes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 22.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
