Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Rue des Préfoix, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°21 et de 5.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Préfoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 21 bis Rue des Préfoix se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Préfoix se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -11.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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