13 Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de 1.84 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Saint Maur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Saint Maur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Saint Maur dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 13 Rue du Bois Saint Maur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Saint Maur par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Saint Maur se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 35.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
