2 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 216 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 908 €/m²0 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 bis Rue du Bois Saint Maur, 77210 Samoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coudreaux à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 564 mètres
- Ecole élémentaire à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bois Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bois Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bois Saint Maur(2 908€)

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6 bis Rue du Bois Saint Maur(2 981€)

6 Rue du Bois Saint Maur(3 246€)

1 Rue du Paradis(3 079€)

48 Chemin de la Maisonnette(2 909€)

48 bis Chemin de la Maisonnette(2 907€)

3 Rue du Paradis(3 021€)

Prix du 2 bis Rue du Bois Saint Maur dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Bois Saint Maur par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne

À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bois Saint Maur se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 0.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.