17 Rue du Château d'Eau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue du Château d'Eau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 17 Rue du Château d'Eau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Château d'Eau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Château d'Eau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 20.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
