17 bis Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Haut Samoreau, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 bis Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Haut Samoreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Haut Samoreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Haut Samoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Haut Samoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 17 bis Rue du Haut Samoreau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Haut Samoreau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 25.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
