40 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haut Samoreau, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 40 Rue du Haut Samoreau se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Haut Samoreau se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
