41 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Haut Samoreau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°41 bis et de 4.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Ventes au 41 Rue du Haut Samoreau
Une vente a été recensée au 41 Rue du Haut Samoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 41 Rue du Haut Samoreau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Haut Samoreau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
