18 Rue du Rocher, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°16 et de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Rocher, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 18 Rue du Rocher se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rocher se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 27.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
