15 Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 15 Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Royale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Royale dans son marché local
Prix du 15 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 15 Rue Royale se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Royale se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 12.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
