Voie de la Liberté, 77210 Samoreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 797 €
de 1 948 € à 3 707 €
Comment est calculé ce prix ?

Voie de la Liberté, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Voie de la Liberté

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Prix Voie de la Liberté dans son marché local

Prix Voie de la Liberté par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne

À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons Voie de la Liberté se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 6.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Voie de la Liberté

Les ventes enregistrées Voie de la Liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2024
293 000 €(2 593 €/m²)
Maison5 p•113 m²
48 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau
14 mai 2020
265 000 €(2 120 €/m²)
Maison7 p•125 m²
16 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau

Cadre de vie et proximité Voie de la Liberté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marjolaine à 297 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 678 mètres
  • - Ecole élémentaire à 678 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie de la Liberté

Voie de la Liberté est située dans les quartiers Samoreau / Vulaines-sur-Seine. Elle compte 2409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au Voie de la Liberté à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 993 € (5 %)

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