23 Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis et de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Royale dans son marché local
Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 23 Rue Royale se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Royale se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 24.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
