28 Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Ventes au 28 Rue Royale
Les 2 ventes au 28 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Royale dans son marché local
Prix du 28 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 28 Rue Royale se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Royale se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 21.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
