2 w Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 w Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 180 €/m²0 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°2 y.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 w Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 w Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 w Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 w Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 w Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 w Rue Royale se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 w Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 w Rue Royale se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 23.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
