Ruelle des Forges, 77210 Samoreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 557 € à 3 786 €

Ruelle des Forges, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Ruelle des Forges dans son marché local

Prix Ruelle des Forges par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne

À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Forges se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 5.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Forges, 77210 Samoreau(3,174 €)

Rue du Rocher, 77210 Samoreau(2,901 €)

Rue de la Croix Saint-jacques, 77210 Samoreau(3,383 €)

Rue des Cerisiers, 77210 Samoreau(3,290 €)

Chemin des Sables, 77210 Samoreau(2,998 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle des Forges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 297 mètres
- Ecole élémentaire à 305 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Forges

Rue du Rocher

Rue de la Croix Saint-jacques

Rue des Cerisiers

Chemin des Sables

Le parc immobilier Ruelle des Forges

Ruelle des Forges est située dans le quartier Samoreau. Elle compte 2409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle des Forges

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Forges, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle des Forges, 77210 Samoreau

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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au Ruelle des Forges à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 905 € (5 %)