12 Rue de la Tavenoterie, 77580 Sancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tavenoterie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Tavenoterie, 77580 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sancy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Sancy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Prairie à 276 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tavenoterie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Tavenoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tavenoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tavenoterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tavenoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tavenoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tavenoterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tavenoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tavenoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 12 Rue de la Tavenoterie se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tavenoterie par rapport à Sancy et à Seine-et-Marne
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tavenoterie se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Sancy et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a baissé de 17.04 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
