3 bis Ruelle des Charbonniers, 77580 Sancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle des Charbonniers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 bis Ruelle des Charbonniers, 77580 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sancy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Sancy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Prairie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle des Charbonniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle des Charbonniers dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 bis Ruelle des Charbonniers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle des Charbonniers par rapport à Sancy et à Seine-et-Marne
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle des Charbonniers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Sancy et -3.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
