8 Allee de la Commune, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Commune, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de la Commune, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 226 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 236 mètres
- - Collège Louis Armand à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 236 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Commune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Commune dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Commune par rapport à la voie
Sur Allee de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Allee de la Commune se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Commune par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de la Commune se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 19.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de la Commune à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de la Commune est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
