8 Allée des Merles, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Merles, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tourailles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régalles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 671 mètres
- - Collège Henri Wallon à 671 mètres
- - Ecole maternelle les Régalles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire les Régalles à 150 mètres
Ventes au 8 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 8 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Allée des Merles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Merles par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Merles se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -2.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
