9 bis Allee du Plessis, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee du Plessis, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allee du Plessis, 77176 Savigny-le-Temple
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 258 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 461 mètres
- - Collège Louis Armand à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rivières à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allee du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allee du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allee du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allee du Plessis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee du Plessis dans son marché local
Prix du 9 bis Allee du Plessis par rapport à la voie
Sur Allee du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 bis Allee du Plessis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee du Plessis par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allee du Plessis se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -2.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allee du Plessis à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allee du Plessis est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
