4 Allée Elisabeth Rétiffe, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Elisabeth Rétiffe, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Elisabeth Rétiffe, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 439 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 318 mètres
- - Collège la Grange du Bois à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Elisabeth Rétiffe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Elisabeth Rétiffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Elisabeth Rétiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Elisabeth Rétiffe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Elisabeth Rétiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Elisabeth Rétiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Elisabeth Rétiffe dans son marché local
Prix du 4 Allée Elisabeth Rétiffe par rapport à la voie
Sur Allée Elisabeth Rétiffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Allée Elisabeth Rétiffe se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Elisabeth Rétiffe par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Elisabeth Rétiffe se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 21.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Elisabeth Rétiffe à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Elisabeth Rétiffe est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
