2 Allee Paul Eluard, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Paul Eluard, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 173 logements - 87 parkings - 8156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 46 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 457 mètres
- - Collège Louis Armand à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 359 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Allee Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allee Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Allee Paul Eluard se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Paul Eluard par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Paul Eluard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 17.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Paul Eluard à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Paul Eluard est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
