Avenue Charles de Gaulle, 77176 Savigny-le-Temple

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 424 € à 4 208 €

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 196 € à 2 996 €

Avenue Charles de Gaulle, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.88 €

16.9 € – 22.86 €

Rentabilité indicative

9.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne

À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 16.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Savigny-le-Temple

Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Higarolle, 77176 Savigny-le-Temple(2,091 €)

Allee du Forez, 77176 Savigny-le-Temple(2,465 €)

Allee du Mistral, 77176 Savigny-le-Temple(1,968 €)

Allee du Morvan, 77176 Savigny-le-Temple(2,366 €)

Place du Miroir d’Eau, 77176 Savigny-le-Temple(2,266 €)

Rue du Couchant, 77176 Savigny-le-Temple(2,636 €)

Rue Louis Victor de Broglie, 77176 Savigny-le-Temple(2,827 €)

Sentier des Charmilles, 77176 Savigny-le-Temple(2,389 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir D'eau à 123 mètres
- Savigny-le-Temple - Nandy à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1173 mètres
- Collège Louis Armand à 608 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1054 mètres
- Ecole maternelle Désirée Clary à 131 mètres
- Ecole élémentaire Desirée Clary à 131 mètres

Rues à proximité :

Place du Miroir d’Eau

Rue du Couchant

Rue Louis Victor de Broglie

Sentier des Charmilles

Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle

Avenue Charles de Gaulle est située dans les quartiers Plessis le Roi / Rougeau. Elle compte 12582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Charles de Gaulle

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Charles de Gaulle, 77176 Savigny-le-Temple

Biens en vente à proximité du Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.