15 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°37 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 114 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 195 mètres
- - Collège Louis Armand à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 87 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 164 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Jaures
Les 4 ventes au 15 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 15 Avenue Jean Jaures se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Jaures par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Jaures se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Jaures à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Jaures est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
