37 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°15 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 118 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 186 mètres
- - Collège Louis Armand à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 85 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 158 mètres
Ventes au 37 Avenue Jean Jaures
Les 3 ventes au 37 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 37 Avenue Jean Jaures se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Jaures par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jean Jaures se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 39.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Jean Jaures à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Jean Jaures est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
