51 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°37 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 123 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 176 mètres
- - Collège Louis Armand à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 85 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Jean Jaures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 51 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 51 Avenue Jean Jaures se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Jean Jaures par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Jean Jaures se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 41.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Jean Jaures à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Jean Jaures est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
