29 Avenue Jules Vallès, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jules Vallès, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 274 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 226 mètres
- - Collège Louis Armand à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Vallès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Vallès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 29 Avenue Jules Vallès se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Vallès par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jules Vallès se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 22.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jules Vallès à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jules Vallès est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
