101 Avenue Louise Michel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Louise Michel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 45 parkings - 908 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 173 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 331 mètres
- - Collège Louis Armand à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Louise Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 101 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 101 Avenue Louise Michel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Louise Michel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Louise Michel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Louise Michel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Louise Michel est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
