9 Avenue Zéphirin Camélinat, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Zéphirin Camélinat, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Zéphirin Camélinat, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2028 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 337 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 424 mètres
- - Collège la Grange du Bois à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Zéphirin Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Zéphirin Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Zéphirin Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Zéphirin Camélinat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Zéphirin Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Zéphirin Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Zéphirin Camélinat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Zéphirin Camélinat par rapport à la voie
Sur Avenue Zéphirin Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Avenue Zéphirin Camélinat se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Zéphirin Camélinat par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Zéphirin Camélinat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 16.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Zéphirin Camélinat à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Zéphirin Camélinat est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
