1 Chemin de la Ravenelle, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Ravenelle, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Ravenelle, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 71 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1178 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 405 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Ravenelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Ravenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Ravenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Ravenelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ravenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ravenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Ravenelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Ravenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ravenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Chemin de la Ravenelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Ravenelle par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Ravenelle se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 32.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Ravenelle à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Ravenelle est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
