Chemin des Terres Noires, 77176 Savigny-le-Temple
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Terres Noires, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Terres Noires dans son marché local
Prix Chemin des Terres Noires par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Terres Noires se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 29.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Terres Noires à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé Chemin des Terres Noires est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Terres Noires
Les ventes enregistrées Chemin des Terres Noires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Terres Noires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 138 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1115 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 984 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 408 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Terres Noires
Adresses Chemin des Terres Noires
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Terres Noires, classées par tranches de numéros.
