2 Cour Léo Frankel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Léo Frankel, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Léo Frankel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 164 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 405 mètres
- - Collège Louis Armand à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 405 mètres
- - Ecole maternelle Chanteraine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteraine à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Léo Frankel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Léo Frankel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Léo Frankel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Léo Frankel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Léo Frankel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Léo Frankel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Léo Frankel dans son marché local
Prix du 2 Cour Léo Frankel par rapport à la voie
Sur Cour Léo Frankel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Cour Léo Frankel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Léo Frankel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Léo Frankel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 17.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Léo Frankel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Léo Frankel est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
