2 Cour Louis Rossel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Louis Rossel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Louis Rossel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 121 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 344 mètres
- - Collège Louis Armand à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chanteraine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteraine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Louis Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Louis Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Louis Rossel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Louis Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Louis Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Louis Rossel dans son marché local
Prix du 2 Cour Louis Rossel par rapport à la voie
Sur Cour Louis Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Cour Louis Rossel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Louis Rossel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Louis Rossel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 26.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Louis Rossel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Louis Rossel est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
